Мінфін підтримав законопроект про введення з 2009 р. податку на нерухомість. Про це повідомив глава відомства Віктор Пинзеник на селекторній нараді, передає РБК-Україна.
За його словами, вказаний законопроект був внесений до парламенту народними депутатами і передбачає повну свободу місцевої влади у встановленні ставок податку на нерухомість, а також порядки його вилучення. На думку В.Пинзеника, ухвалення цього закону дозволить забезпечити наповнення місцевих бюджетів ресурсом, необхідним для розвитку міст і сіл.
Комітет Верховної Ради України з питань боротьби з організованою злочинністю і корупцією, що розглядав 10 липня на засіданні питання про самовільне захоплення у Львові 15 земельних ділянок для зведення автозаправок та незаконне захоплення 350 га Брюховицьких земель, ухвалив рішення – звернутися до Комітету Верховної Ради з питань правосуддя, аби перевірити дії суддів усіх рівнів, причетних до незаконних рішень. Якщо ж буде виявлено факти порушення їхньої присяги, то суддів чекає звільнення із займаних посад.
До 1 вересня представники Комітету з питань правосуддя повинні повідомити про вжиті заходи щодо розслідування скандальних земельних афер. Про це, 15 липня, повідомила під час прес-конференції голова депутатської комісії природокористування, охорони довкілля та благоустрою Львівської міської ради Віра Лясковська.
Об'єм світових інвестицій в нерухомість в 2008 році знизиться на 30%
Об'єм світових інвестицій в нерухомість в 2008 році знизиться на 30%. Такий прогноз дає провідна консалтингова компанія в області нерухомості DTZ.
У 2007 об'єм капітального ринку нерухомості досяг $12 трлн, що на 18% більше, ніж в 2006 році. Ці дані опубліковані в щорічній доповіді DTZ. Об'єм інвестиційних операцій минулого року досяг $730 млрд, проте в 2008-му фахівці DTZ прогнозують 30-процентний спад до $500 млрд. У першому кварталі 2008 р. об'єм прямих операцій скоротився в два рази в порівнянні з тим же періодом 2007-го.
Опит показав, що 62% людей, що розмістили засоби в нерухомість в 2008 році, чекають збільшення прибутку, при цьому респонденти з Європи і Азіатсько-тихоокеанського регіону набагато оптимістичніші за американців. В середньому респонденти розраховують на 4-процентний дохід від прибутку, а інвестори з Азіатсько-тихоокеанського регіону хотіли б отримати всі 10%.
56% інвесторів планує збільшити свою присутність в Азії, а 15%, навпаки, хочуть позбавитися від азіатської нерухомості. Китай став найпривабливішим ринком для інвестування, а ось Японія, Австралія і Сінгапур програли в привабливості таким країнам, як В'єтнам і Індонезія.
Посилання (джерело): http://rus.delfi.lv/
Іпотечна криза не перешкода для комерційної нерухомості
Іпотечна криза не відбилася на об'ємах продажів комерційній нерухомості.
Процеси, що відбуваються на ринку житлової нерухомості (скорочення об'ємів кредитування) останнім часом привели до істотного скорочення кількості реальних операцій купівлі-продажу, про це повідомляє УНІАН з посиланням на аналітика управляючої компанії "Тіко-констракшен" (Київ) Олександра Марченко.
В результаті цього доступність іпотечних кредитів, які були основним джерелом купівлі житлової нерухомості, в 70% операцій різко зменшилася.
Проте, на думку аналітика, оскільки ринок комерційної нерухомості орієнтований на іншу цільову аудиторію, кризові явища виявилися в даний час лише в деякому подорожчанні кредитних ресурсів, що привертаються девелоперськими компаніями для реалізації проектів.
"У іншому ж, не дивлячись на непередбачуваність і непрозорість нашого ринку, цей сегмент має достатньо стійкий "імунітет". Більш того, позитивна динаміка економічного зростання в Україні дає надію на подальший розвиток ринку і, відповідно, зростання попиту на об'єкти комерційної нерухомості, який в значній мірі є незадоволеним практично у всіх його сегментах", - пояснив він.
За даними Марченко, в сегменті офісної нерухомості загальний незадоволений об'єм попиту на професійні офісні приміщення складає не менше 1 млн. кв. м, тоді як загальний об'єм пропозиції складає близько 800 тис. кв.м.
При цьому в сегменті торгової нерухомості пропозицію професійних торгових площ складає близько 420 тис. кв. м, тоді як попит на них складає 900 -1000 тис. кв.м
Компанія Ukrainian Hotels, що входить до складу Корпорації "Астрон Україна", уклала контракт з швейцарською управляючою компанією Sophos Hotels S.A. Про це повідомляє прес-служба компанії. Дана угода стала черговим кроком в реалізації проекту з розвитку в Україні мережі з 15 готелів під брендами Ramada Encore, Ramada, Ramada Plaza. Проект стартував у листопаді 2007 р., після придбання Корпорацією "Астрон Україна" у одного з найбільших світових готельних операторів - компанії Wyndham Hotel Group - прав на відкриття в Україні мережі готелів Ramada.
Компанія Sophos Hotels S.A. є провідною управляючою компанією Швейцарії і була обрана Wyndham Hotel Group для управління брендом Ramada в Східній Європі і СНД. На території України Sophos Hotel S.A. займатиметься підготовкою проектів, їхнім запуском, маркетингом, а також безпосереднім управлінням новими готелями на користь компанії "Ukrainian Hotels".
Як заявив виконавчий директор компанії "Ukrainian Hotels" Владислав Вежнін, "в процесі відбору для своїх готельних проектів у Корпорациі "Астрон Україна" головну увагу приділили якості роботи і загальноєвропейської репутації потенційних претендентів. Саме за цими критеріями і була обрана швейцарська компанія Sophos Hotels S.A., на плідну багаторічну співпрацю з якою після підписання ексклюзивної угоди, що відбулося, націлені в компанії".
