Найбільш сприятливим сценарієм для українського ринку комерційної нерухомості експерти КУА «Foyil Asset Management Ukraine» рахують стабілізацію з подальшим зростанням на 5-7% в рік впродовж 3-5 років.
«Вирішальною для ринку нерухомості стане нинішня осінь, коли трохи розрядиться ситуація з кризою ліквідності в банківському секторі, - вважає Дмитро Мошкало, віце-президент КУА «Foyil Asset Management Ukraine», - Якщо банкам удасться протриматися до цього часу, то вони прагнутимуть продавати свої долі участі нерезидентам. Останні привнесуть свій капітал і великого «просідання» цін не буде».
Цей сценарій найбільш вірогідний, оскільки банки не «заморожуватимуть» капітал в проектах, пов'язаних з комерційною нерухомістю. Тому з поліпшенням ситуації на фондовому ринку України і ліквідністю фінансової системи банки постараються вийти з припинених проектів.
Таким чином, ціни не знижуватимуться більш ніж на 10 – 15% і такий коридор зберігатиметься впродовж найближчих трьох років. А в результаті інфляції спостерігатиметься корекція в районі 40%. Цей сценарій експерти компанії КУА «Foyil Asset Management Ukraine» вважають найбільш позитивним і найменш хворобливим варіантом для українських фінансових структур.
На думку експертів КУА «Foyil Asset Management Ukraine» український ринок комерційної нерухомості відчуває гостру нестачу комерційних площ.
«Такий «перекіс» може утримати ринок комерційної нерухомості від різкого падіння цін, - вважає Дмитро Мошкало, віце-президент КУА «Foyil Asset Management Ukraine». - Але розплатою за це стане стагнація галузі, коли ціни зростатимуть в межах показників інфляції».
Джерело: agent.ua
На своєму засіданні постійна комісія Львівської обласної ради з питань інвестиційної діяльності та транскордонного співробітництва розглянула і погодила план роботи комісії на друге півріччя 2008 року.
Комісія доручила головному управлінню містобудування, архітектури та просторового розвитку ЛОДА розробити та подати у вересні на розгляд комісії з подальшим винесенням на сесію ЛОР Концепції інвестиційної політики Львівської області на 2009 - 2010 роки.
Депутати заслухали інформацію начальника головного управління містобудування, архітектури та просторового розвитку ЛОДА Степана Лукашика про розробку Схеми планування території Львівської області. Комісія вирішила звернутися до постійної комісії з питань бюджету при уточненні показників бюджету Львівської області та виділити кошти на фінансування робіт із завершення до кінця цього року Схеми планування територій.
Також на засіданні депутати погодили Методичний посібник "Рекомендації з просторового планування міст та територій Львівської області". Посібник підготовлений до друку за редакцією професора кафедри містобудування інституту архітектури НУ "Львівська політехніка" Миколи Габреля та сприяння голови комісії Йосипа Хром’яка.
Канадсько-український будівельний симпозіум відбудеться у Львові 10 липня, повідомляють організатори заходу.
У рамках симпозіуму відбудуться зустрічі представників українських та канадських підприємств, зацікавлених у міжнародному співробітництві, налагодженні тісних взаємовигідних економічних зв’язків, втіленні новітніх технологій у галузі будівництва та залученні іноземних інвестицій.
Українські бізнесмени зможуть поспілкуватися з канадськими колегами з компаній Capital United (виробництво рідкої гуми), NASCOR Advanced Building Technologies (будівництво), Phoenix Geophysics Ltd. (виробництво електророзвідувальної апаратури), SNC Lavalin (інженерно-будівельна компанія), Sprung Instant Structures (збірно-розбірні інженерні конструкції), CANEX Building Supplies (поставка матеріалів), Termodeck Canada (еко-будівництво).
Симпозіум проходитиме за підтримки Міністерства регіонального розвитку і будівництва України, комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування та регіональної політики, Організаційного комітету з підготовки та проведення в Україні фінального турніру чемпіонату Європи 2012 року, Міністерства закордонних справ та міжнародної торгівлі Канади, Посольства Канади в Україні, а також Асоціації будівельних підприємств Львівщини.
За тиждень вiд продажу землi до бюджету Львова надiйшло 7 млн 874 тис. грн
За минулий тиждень до бюджету Львова вiд продажу землi надiйшло 7 млн 874 тис. грн. Загалом вiд продажу землi вiд початку року надiйшло 14 млн 391 тис. грн. Тодi як вiд орендної плати до мiського бюджету надiйшло – 16 млн 877 тис. грн. Про це сьогоднi, 3 липня, ЗIК повiдомила прес-служба Львiвської мiської ради.
Управлiння природних ресурсiв та регулювання земельних вiдносин за минулий тиждень уклало 71 договiр оренди земельних дiлянок на суму 653 тис. 460 грн, 5 договорiв про земельний сервiтут на суму 5 тис. 494 грн та 56 угод про вiдшкодування втрат вiд недоотримання коштiв за фактичне користування СПД на орiєнтовну суму орендної плати 182,3грн.
Крiм того, управлiння пiдготувало проект договору купiвлi-продажу земельної дiлянки на вул. Городоцькiй, 245, яка була реалiзована через аукцiон. Вартiсть цiєї земельної дiлянки становить 1 млн 600 тис. грн.
Джерело : http://zik.com.ua/
Начальником управління зовнішньоекономічної діяльності та інвестицій Львівської міської ради призначено Сергія Кіраля. Відповідне розпорядження підписав міський голова Львова Андрій Садовий.
До цього часу Сергій Кіраль працював керівником департаменту проектів фінансово-промислової групи «Росан». Має досвід роботи у розробці та реалізації великих інвестиційних проектів. Здобув дві вищі освіти. Зокрема, закінчена програма МВА за напрямком «Менеджмент організації». Володіє кількома іноземними мовами.
Нагадаємо, донедавна посаду начальника управління Львівської міської ради обіймав Тарас Бурган, який був звільненим за власним бажанням.
Ратуша 03.07.2008
